주택도시보증공사는 제54차 미분양관리지역으로 5개 지역을 선정해 26일 발표했다.이번 제54차는 전월(제53차 6곳) 대비 전남 광양시가 편입되고, 경기 양주시, 경남 창원시가 해제됨에 따라 총 5개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다. 신규편입지역은 3월 5일부터 적용예정이다.1월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4183호로 전국 미분양 주택 총 1만7130호의 약 24.42%를 차지하고 있다.미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일

경남도는 지난 22일 공동주택 건설 관련된 전문지식이 풍부하고 경험을 가진 기술사, 특급기술자 등 분야별 전문가 90명을 품질점검단으로 위촉했다고 밝혔다.도는 지난 1월 24일 시행된 주택법 개정으로 공동주택 품질점검 제도의 법제화에 발맞춰 현장 안전사고와 아파트 단지 내 교통사고 예방을 위해 건축구조, 토질기초, 소방 및 교통 분야 위원을 보강했다.올해부터 새롭게 출발하는 ‘공동주택 품질점검단’은 주택법에 따른 공동주택을 주택건설과 시공 전문가들이 사용검사 전까지 현장점검 등을 통해 공동주택의 시공품질을 점검·관리하는 제도이다.입

한국주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 3월 금리를 동결한다고 19일 밝혔다.이에 HF공사 홈페이지(www.hf.go.kr)를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 대출만기에 따라 연 2.35%(만기 10년)∼2.60%(30년)로 이용할 수 있다.또 전자약정 등 온라인으로 신청해 비용이 절감되는 ‘아낌e-보금자리론’은 0.10%포인트 낮은 연 2.25%(10년)∼2.50%(30년)의 금리가 적용된다.제2금융권에서 받은 변동금리 또는 일시상환 주택담보대출을 더나은

LH는 지난해 7월 발표된 정부의 그린뉴딜정책 참여의 일환으로 오는 3월부터 2년 간 약 1조 2000억 원을 투입해 노후 공공임대주택 4만5천여 호에 대한 그린리모델링 사업을 추진한다고 17일 밝혔다.‘노후 공공임대주택 그린리모델링 사업’은 준공 후 15년 이상 경과한 영구임대주택의 에너지 효율을 제고하고 취약계층의 주거환경을 개선하는 사업으로 ▲고성능 단열재와 창호 시공 ▲고효율 LED 조명과 콘덴싱 보일러, 복합 환기 시스템 설치 등이 포함된다.노후 공공임대주택 그린리모델링 사업은 ▲세대통합 리모델링 ▲단일세대 리모델링 등 건

국민권익위원회는 2월 8일 전원위원회 의결을 거쳐 ‘주택의 중개보수ㆍ중개서비스 개선방안’을 국토교통부와 전국 17개 광역자치단체에 권고했다.이번 국민권익위가 권고한 제도개선방안의 주요 내용은 크게 ▲주택의 중개보수 요율체계 개선 ▲개업공인중개사의 법정 중개서비스 외 부가서비스 명문화 ▲중개거래 과정에서의 분쟁 발생 최소화ㆍ중개의뢰인 보호장치 강구 ▲주거 취약계층 중개보수 지원을 위한 지방자치단체의 역할 강화로 나눌 수 있다.최근 수도권 집값이 상승하면서 중개보수도 동반 상승함에 따라 주택 중개수수료 관련 민원 및 제안이 최근 2년간

주택도시보증공사는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 2021년 1월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향' 결과를 공개했다.전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(이하 ㎡당 평균 분양가격)은 1월말 기준 393만 7천원으로 전월 대비 1.59% 상승했다. 이는 광주, 세종 등의 신규 분양가가 상대적으로 높고, 제주의 평균 분양가격 상승에 따라 전월 대비 상승한 것으로 집계되었다.권역별로는 수도권이 경기, 인천 등 신규 분양가가 상대적으로 낮아 588만 7천원으로 0.24% 하락, 5대 광역시와 세종시는 2

국토교통부는 청년, 신혼부부, 고령자 등 저소득층의 주거안정을 위해 올해 매입임대주택 4만 5000만가구를 공급한다고 8일 밝혔다.이는 지난해 공급 실적인 2만 8000가구 대비 60% 이상 증가한 물량이며 2004년 매입임대주택 사업을 시작한 이래로 역대 가장 많은 공급목표다. 매입임대주택은 한국토지주택공사 등 공공주택사업자가 기존 주택 등을 매입해 개·보수 또는 리모델링 후 입주자에게 저렴하게 임대하는 주택으로 도심 내에 직주근접이 가능한 주택을 신속하게 공급 가능한 것이 장점이다.올해 목표인 4만 5000가구 주택매입 계획과

LH는 2월 1일부터 전국 93개 시·군에서 다자녀 가구의 주거안정을 위한 전세임대주택 총 2500호에 대한 입주자 신청접수를 시작한다고 밝혔다.전세임대주택은 입주대상자가 지원한도액 범위 내에서 전세주택을 결정하면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 사업이다.입주자격은 공고일 기준 2명 이상의 미성년 자녀를 양육하는 무주택 가구로 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(4인 가구 기준 431만원)이하이고, 자산기준(총자산 2억8800만원, 자동차 2468만원 이하)

경남도가 저소득층, 청년·신혼부부 등 주거약자에게 주변시세의 반값으로 임대주택을 제공하는 ‘더불어 나눔주택 사업’을 추진한다.‘더불어 나눔주택 사업’은 임대인에게 새단장(리모델링) 비용의 80%, 최대 1500만 원을 지원하여 임차인이 주변시세 대비 반 값에 주택을 임차할 수 있도록 하는 사업이다.올해는 사업비로 1억9500만 원 편성해 총 13동을 지원할 계획이다. ‘더불어 나눔주택’ 사업을 통해 지난 2018년~2020년까지 총 28동이 지원을 받았다.올해부터는 의무임대기간을 5년에서 4년으로 조정해 임대인의 부담을 완화하고,

주택도시보증공사는 제53차 미분양관리지역으로 6개 지역을 선정하여 1월 29일 발표했다.이번 제53차는 전월(제52차 7곳) 대비 강원 원주시가 편입되고 강원 강릉시, 경남 밀양시가 해제됨에 따라 총 6개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다. 신규편입지역은 익월 5일부터 적용예정이다.지난해 12월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 5394호로 전국 미분양 주택 총 1만9005호의 약 28.38%를 차지하고 있다.미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매

2월 2일부터는 민영주택 신혼부부 특별공급에 월 888만원(연봉 1억 656만원)을 받고 자녀가 한 명 있는 맞벌이 부부에게도 청약 기회가 제공된다.신혼희망타운 분양 소득요건도 월평균 소득 120%(맞벌이 130%)에서 130%(맞벌이 140%)로 10%포인트 올라간다.국토교통부는 신혼부부·생애최초 특별공급의 소득요건을 완화하는 내용을 골자로 한 ‘주택공급에 관한 규칙’과 ‘공공주택 특별법’ 시행규칙 개정안이 다음달 2일부터 공포·시행된다고 지난 1월 28일 밝혔다.우선 개정안은 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건을 개선

LH는 지난해 12월 공고한 전세형 공공임대주택 총 1만4843호에 대한 청약접수 결과 전국 평균 3.4대1의 경쟁률을 기록했다고 25일 밝혔다.전세형 공공임대주택은 지난해 11월 발표된 정부의 ’서민‧중산층 주거안정 지원방안‘에 따라 기존 공공임대 공실을 활용해 전세와 유사하게 공급하는 임대주택이다.LH는 지난 18일~20일 3일간 건설형 1만2337호, 매입형 2506호 등 전국 1만4843호의 전세형 주택에 대해 권역별 입주자를 모집했다.그러나 신청자가 총 5만235명이 모여 전국 평균 3.4대1의 경쟁률로 청약을 마감했다.수

한국주택금융공사는 지난 한 해 동안 주택연금 가입자가 1만 172명으로 나타나 지난 2019년 말 7만 1034명 대비 14.3% 증가했다고 밝혔다. 이에 따라 2020년 말 기준 누적 가입자는 8만 1206명에 달했다.HF공사는 지난해 12월 8일부터 공사법을 개정해 주택연금 가입 대상 주택가격 기준을 공시가격으로 확대, 주거목적 오피스텔 거주자도 주택연금에 가입할 수 있도록 했다.이에 따라 지난해 12월 공시가격 9억원(시세 12억~13억원 수준)까지의 주택과 주거목적 오피스텔 거주자 257명이 주택연금에 신규 가입함으로써 가입

국토교통부는 공동주택 입주예정자 사전방문과 품질점검단이 제도화되어 24일부터 시행됨에 따라 신축 공동주택은 입주자의 사전방문과 전문가 품질점검을 거쳐 입주 전까지 보수공사 등 적절한 조치를 받을 수 있게 된다고 24일 밝혔다.지난 2019년 발표된 '아파트 등 공동주택 하자예방 및 입주자 권리 강화방안'에 따른 주택법 개정으로 24일 이후에 입주예정자 사전방문을 실시하는 공동주택부터 적용된다.이에 따라 사업주체는 입주지정기간 개시 45일 전까지 입주예정자 사전방문을 2일 이상 실시하고, 사전방문 시 입주예정자가 지적한 사항에 대한

한국전력은 지난 8일 현재 겨울철 아파트 정전 발생시 신속복구 지원 체계를 구축하여 운영 중이며, 국민불편을 최소화하기 위해 적극적인 기술과 복구지원을 시행할 계획이라고 밝혔다.한전은 지난해 12월부터 동계 안정적 전력공급대책을 마련해 시행중에 있으며, 아파트 전기설비 문제로 정전 발생 시 신속한 복구를 위하여 적극적인 기술지원을 하고 있어 필요시 비상발전차 지원 등 임시 전력공급이 가능된다.한파로 인한 아파트 정전 발생 시 한전 고객센터(123)로 연락하면 복구지원과 임시 전력공급을 받을 수 있다.한편 최근 한파로 인한 아파트 전

한국주택금융공사는 오는 2월 1일 주택연금 신규 신청자부터 주택연금 월지급금을 변경한다고 지난 12일 밝혔다.HF공사는 해마다 ▲주택가격 상승률 ▲이자율 추이 ▲생명표에 따른 기대수명 변화 등 주택연금 주요변수 재산정 결과를 반영해 주택금융운영위원회 의결을 거쳐 월지급금을 조정한다.주택연금 월지급금은 가입시점의 연령(본인 및 배우자 중 연소자 기준)과 주택가격을 기준으로 결정되며, 가입자와 배우자 모두 평생 동안 동일한 연금액 지급을 국가가 보증하기 때문에 주택연금 가입자는 주택가격 변동·장수위험에 대한 걱정 없이 안정적인 노후생활

주택도시보증공사는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 지난해 12월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향' 결과를 발표했다.전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(이하 ㎡당 평균 분양가격)은 12월말 기준 387만 5천원으로 전월 대비 0.74% 상승했다. 이는 서울, 경기, 충북 등의 신규 분양가가 전월대비 높아 상승한 것으로 분석했다.권역별로는 수도권이 590만 1천원으로 전월대비 2.09% 상승했고, 5대 광역시 및 세종시는 0.30% 상승, 기타지방은 0.21% 상승한 것으로 집계됐다.12월 전국 신

LH는 지난해 11월 발표된 정부의 ‘서민ㆍ중산층 주거안정 지원방안’에 따라 전세형 공공임대주택 총 1만4843호의 청약접수를 18일부터 시작한다고 지난 15일 밝혔다.이번에 공급하는 전세형 주택은 기존 건설ㆍ매입임대주택의 입주자격을 대폭 완화해 소득ㆍ자산에 관계없이 무주택 세대 구성원이면 누구나 신청할 수 있는 것이 특징이다.건설임대 전세형 주택은 수도권 3949호, 지방권 8388호 등 총 1만2337호가 공급되며, 매입임대 전세형 주택은 수도권 1058호, 지방권 1448호 등 총 2506호가 공급된다.임대조건은 시중 전세 시

국토교통부는 한국부동산원과 함께 전기, 가스 등 에너지 절약 인식 제고와 생활화를 위해 '에너지 베스트 아파트단지ㆍ어린이 독후감 공모전' 시상식을 개최했다.이번 행사는 코로나19 사회적 거리두기 방역 지침에 따라 비대면 영상 행사로 개최됐다.올해로 2회째를 맞은 '에너지 베스트 아파트단지' 선정 행사는 건축물 성능 위주의 평가에서 벗어나 거주자의 에너지 절약 행태와 인식 수준을 높이기 위해 마련한 행사이다. 지역별로 에너지를 적게 사용한 아파트단지를 대상으로 최근 1년 동안 진행한 다양한 에너지절약 활동을 종합 평가 후 가장 우수한

김해시는 투명한 아파트 관리문화를 만들기 위해 올해는 기존 감사활동과 함께 300세대 미만 의무관리대상 아파트를 대상으로 찾아가는 현장 컨설팅에 주력할 계획이다.300세대 미만 아파트는 ‘외부회계감사’의 경우 의무대상이 아니어서 제도적 사각지대에 놓여있고 이로 인해 아파트 관리비 불투명 사용에 대한 민원이 끊이지 않고 있다.시는 지난 2017년 공동주택감사팀을 신설해 상시적이고 지속적인 공동주택 관리실태 점검에 나서 지금까지 110개 단지를 살폈다.주요 지적사항은 ▲회계관리 분야가 371건으로 가장 많고 ▲공사·용역 분야 352건